Edicto

El Juzgado en lo Civil y Comercial N° 11, del Departamento Judicial de San Martín, con sede en Avenida
Ricardo Balbín 1753 - San Martín, hace saber por dos días en los autos: "Elibo SA y Otro c/Aguilera Sofía Fernanda y otros
s/Ejecución Hipotecaria" - Expte. N° 46803, que el martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso (CUIT 20-11478627-7 y celular
11-6861-2820), subastará por 10 días, comenzando la puja el día EL 3 DE SEPTIEMBRE DE 2026, A LAS 9 HORAS, el
inmueble sito en la calle Las Heras 1578 e/las de Junín y Peluffo, de la localidad de Muñiz, pdo. de San Miguel - Nomencl.
Catastr. Circ: I - Secc. B - Manz. 116 - Parc. 14 de la Pcia. de Buenos Aires - Matrícula 12294 - San Miguel. Se trata de una
casa de una planta, antigüedad no menor a 60 años, edificada sobre un lote de 8,66 m de frente x 20,67 m de fondo, es
decir, 179,00 m2 de superficie según título y, según Catastro 187,14 m2. Cuenta con tres ambientes principales, baño,
cocina y otro pequeño ambiente. Patio, lavadero, depósito, sectores ocupados por la segunda familia y, lo que fue un
quincho y otro ambiente. Todo en pésimo estado físico. Ocupado por las hermanas Rebeca Mercedes e Inés Romero
Perdomo con sus respectivas familias, en carácter de cuidadoras. Base Treinta Mil Dólares (u$s30.000.-) - al contado y
mejor postor.- La venta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días,
FINALIZANDO EL DÍA VIERNES 17 DE SEPTIEMBRE DE 2026, A LAS 9 HORAS pudiendo extenderse su cierre por el
término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más
alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac. 3604/2012).- Los
interesados deberán resultar inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales con una antelación mínima de tres (3)
días a la fecha de iniciación de la subasta conforme art. 24, Anexo I, Ac. SCBA 3604/12, es decir, 31/08/2026 a las 09:00
hs. y para postularse como oferente de subasta deberá depositar en la cuenta de autos una suma equivalente al cinco (5%)
del valor de la base de subasta en concepto de garantía (art. 562 del CPCC) que en el caso de autos asciende a la suma
de u$s 1.500.- Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta judicial en dólares N° 5100-028-00028401, cuyo CBU es
0140138328510000284017 - CUIT Poder Judicial: 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires -Sucursal
Tribunales de San Martín , con una antelación no menor a tres (3) días hábiles de la fecha establecida para el inicio del
remate digital. Los fondos de quien no resultare adjudicatario -y no hubiere hecho reserva de postura-, serán devueltos al
oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC). Una vez finalizada la
subasta y determinado el vencedor de la misma, se fija audiencia para el día 15 de octubre de 2026 a las 12 hs. a la que
deberán comparecer a la sede del Juzgado el adjudicatario de la subasta ordenada en autos y el enajenador designado en
autos (Ac. 480/20 de la SCJBA y concordantes). A dicha audiencia, el/los adjudicatario/s deberán presentarse con el
formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía y del saldo de precio, constancia
de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta. Deberá constituir
domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del
Juzgado (art. 41 del Ordenamiento Ritual). En dicha audiencia, el/los vencedor/es deberán adjuntar los comprobantes de
pago del tres por ciento (3%) en concepto de comisión del enajenador (con más el 10%, en concepto de aportes
previsionales y el 21% de IVA sobre la comisión), la que deberá ser depositada en la cuenta del martillero (Titular: Jacinto
E. Lopez Basavilbaso - CUIT 20-11478627-7 Cuenta Pesos del ICBC N° 512/01136204/95 - Alias nieto.abuela.clima - CBU
0150512201000136204957). Finalizada la audiencia, se expedirá copia certificada del acta labrada por Secretaría, la que
será entregada al adjudicatario, quien deberá abonar, en el término de 48 horas, el 1 % del monto de subasta en concepto
de impuesto de sellos (Resolución Normativa 62/2010 de Arba) y, entregar al martillero la declaración jurada que exige