Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Paz Letrado de General Villegas, Dpto. Judicial de Trenque Lauquen (B) hace saber por 3
días que el martillero Jorge Luis Beltran Matrícula N° 2262 del Libro V.C.M.M. Legajo Previsional Ley 7.014 N° 17376 CUIT
Y I.B. N° 20-11652321-4, designado en los autos "Comité de Administración del Fideicomiso de Recuperacion Crediticia
Ley 12.726/12.790 c/Giachero Francisco Roberto y Otra a/Ejecución Hipotecaria" Expte. 8483/01 (parte demandada
Giachero Francisco Roberto, DNI N° 5.033.871 y Panza Rosa Teresa DNI N° 6.482.294, subastará en forma electrónica un
inmueble sito en la calle Europa N° 574 de la localidad de Emilio Vicente Bunge, pdo. de Gral. Villegas (B) estado ocupado s/mandamiento de constatación 19/02/2025 el Local Comercial se encontraba alquilado por el Sr. Franco Prola y en la parte
posterior del inmueble existe una vivienda dividida y en alquiler a dos familias diferentes en unas de las dependencias viven
el Sr. Mauro Alcides Torres y la Sra. Camila Martinez junto a tres menores de edad, y en la segunda dependencia vive el
Sr. Ruben Flores y la Sra. Adriana Sánchez y un hijo menor de edad. Cuya Nomenclatura Catastral: es Circ. VII, Secc. a,
Mza. 30, Parc. 4- a, Partida: 6479 Matrícula: 10572 (050). La subasta ordenada en autos se llevará a cabo con FECHA DE
INICIO: 19/05/2026 A LAS 12:00 HS., FECHA DE FINALIZACIÓN: 02/06/2026 A LAS 12:00 HS., Fecha de Acreditación de
postores: 14/05/2026 a las 12:00 hs., Exhibición: 07/05/2026 de 12:00 hs. a 14:00 hs.-, Base: $32.250.000.-, Depósito en
garantía: $1.612.500.-, que deberá depositarse como perteneciente a estos autos con antelación minina de tres días hábiles
al comienzo de la celebración del remate, mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el dinero en la
cuenta judicial en Pesos del Bco. de la Pcia. Bs. As., Suc. Gral. Villegas N° 6657-5034831 CBU N°
0140355627665750348313, CUIT 30-70721665-0, dicho importe no será gravado por impuesto o tasa alguna. Los postores
se podrán inscribir de acuerdo con lo dispuesto por el art. 7 de Ac. 3604 de la SCBA, cumpliendo este recaudo, se genera a
favor del interesado el código de postor necesario a los fines de validar la inscripción en el remate aquí ordenado (art. 562
4° párrafo 575 del CPCC, art. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731). La suma depositada será reintegrada a los oferentes no
ganadores de manera inmediata con excepción de aquellos oferentes que hubieran hecho reserva de postura, a los que le
será devuelta solo si lo piden (art. 585 2° párrafo del CPCC, art. 39 AC. 3604/12). Honorarios martilleros: 3 % a cargo de
cada parte más el 10 % de aportes previsionales a cargo del comprador, Ley 7.014 debiéndose abonar al momento de
suscribir el acta de adjudicación.- Audiencia de adjudicación: 24/06/2026 a las 9:00 hs. en la sede del Juzgado, calle
Moreno N° 445 de Gral. Villegas (B), donde el adjudicatario deberá acreditar su identidad y concurrir munido también del
comprobante de pago del depósito en garantía, y comprobante del 30 % del precio de compra en concepto de seña. La
seña deberá ser integrada dentro de los 5 días de finalizada la subasta teniendo carácter independiente del depósito en
garantía. En igual sentido deberá acreditar el pago de la comisión a favor del martillero y aportes ley. Saldo de precio dentro
de los 5 días de aprobado el remate, (art. 585 CPCC) deduciéndose el depósito de garantía, bajo apercibimiento de postor
remiso. Asimismo deberá constituir domicilio procesal físico y electrónico en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo
normado por el art. 133 CPCC. Los postores deberán estar registrados en Registro de Subastas Judiciales como usuario
del sistema Compra en comisión: debe indicar nombre del comitente en subasta, quien deberá estar inscripto, y ratificarse
por escrito de comisionista y comitente en mismo plazo de saldo de precio. Se admite la cesión del derecho de postor
ganador. 0 Deudas: se procederá al pago de impuestos, tasas y contribuciones que pesan sobre el inmueble objeto de
subasta ya sea nacionales provinciales o municipales y que surjan de los informes obrantes en autos, será a cargo del
adquirente las posteriores a la toma de posesión.- Informes Registro General de Subastas de Trenque Lauquen: subastas-
tl@scba.gov.ar, te. 2392-422531. En el portal de Subastas electrónicas en pagina www.scba.gov.ar o al martillero 2345-
522956 jlbmartjudi@hotmail.com. General Villegas, 1° de abril de 2026.- Satragno Sabrina, Secretario.