Edicto

 El Juzgado de 1° Instancia en lo Civil y Comercial N° 1 de Junín, a cargo del Dr. Fernando H. Castro
Mitarotonda, Juez, Secretaría Única, a cargo del Dr. Luis Federico Gallardo, del Depto. Judicial de Junín, sito en calle R.
Álvarez Rodríguez N° 141 de la misma ciudad, hace saber, por tres (3) días, que en los autos caratulados "Fosque SACIYA
c/Rigo Andes Raul s/Ejecución de Sentencia", Expte N° 2604/2022 en trámite por ante éste mismo Juzgado, se ha
dispuesto la venta por Subasta Pública Electrónica del 50 % del bien identificado como Nomenclatura Catastral Circ. I, Sec.
C, Mza. 195, Parc. 8a, Matricula 11929, del Partido de Rojas (90), Provincia de Buenos Aires -ver aludido informe de
dominio en PDF acompañado el 29/07/2024- con todo lo adherido y plantado, en el estado en que se encuentra, que es de
titularidad del demandado, Sr. Andrés Raúl Rigo, en el porcentaje que consta en el informe de dominio allegado. Estado de
ocupación del inmueble: Mandamiento de constatación agregado en autos con fecha 27 de marzo de 2026 del cual el oficial
de justicia dejó asentado que: "desocupado/ocupado" -ver mandamiento de constatación de fecha 27/03/2026. Base: Pesos
Veintiocho Millones Seiscientos Sesenta y Seis Mil Seiscientos Sesenta y Seis con 67/100 ($28.666.666,67) Depósito en
garantía: Fijar el depósito en garantías en la suma de Pesos Un Millón Cuatrocientos Treinta y Tres Mil Trescientos Treinta
y Tres con Treinta y Tres ($1.433.333,33) que deberá depositarse en la cuenta judicial cuyo número y CBU son: 027-
543950/7 y CBU 0140301327666254395072 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, sucursal Junín -6662-, con una
antelación mínima de 72 horas al comienzo de la celebración del remate, debiendo el postulante proceder a su integración
como presupuesto para su aceptación en carácter de postor (art. 22 del Anexo I del Acuerdo 3604 SCJBA), el que será
devuelto de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente -exenta de gravado- en los términos del
art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según Ac. 3875 SCJBA). En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva
de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones (art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según
Ac. 3875 SCJBA). Por otra parte, se hace saber que podrá ofertar en la subasta quien se encuentre inscripto como postor
en el Registro General de Subastas Judiciales con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la puja del
acto de subasta (art. 24 Anexo 1 del Acuerdo 3604 SCJBA). Condiciones de venta: al contado y al mejor postor. Cuadro de
tramos: la primera oferta será equivalente al precio base y los tramos subsiguientes se incrementarán en un 5 % de la
primera oferta. Seña: Se requiere de quien resulte comprador el pago del diez por ciento (10 %) del precio como seña -
independientemente del 5 % en concepto de depósito en garantía-, seña esta que deberá ser abonada dentro del plazo de
cinco días de finalizada la subasta electrónica y acreditado ello con la boleta pertinente en el expediente constituyendo
domicilios procesales físico y electrónico, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas
automáticamente conforme el art. 133 CPCC. Exhibición: 6/08/2026 de 09:00 a 11:00 horas. Asimismo se aclara que en la
página web https://subastas.scba.gov.ar se podrá visualizar fotografías del bien objeto de subasta. Fecha límite para
acreditación de postores: 13/08/2026 y hora 11:00 AM para todos los bienes cuya subasta se ha ordenado. INICIO DE LA
SUBASTA ELECTRÓNICA: 19/08/2026 Y HORA 11:00 AM. FINALIZACIÓN DE LA SUBASTA ELECTRÓNICA: 02/09/2026
Y HORA 11:00 AM. Celebración del acta de adjudicación: 17 de septiembre de 2026 a las 12:00 horas. A dichas audiencias
deberán comparecer el martillero y el adquirente en subasta a los fines de la suscripción del acta pertinente. Asimismo, se
prevé que podrá intervenir en dicho la parte demandada. El adjudicatario debe presentarse a dicha audiencia munido del
formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía -si correspondiere-, constancia de
código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta
electrónica. Cesión del boleto de compraventa: Se encuentra prohibida la cesión del boleto de compraventa (arts. 1614,
1618 y cc. del CC y CN) ello en base a lo dispuesto en el auto de subasta. Compra en Comisión: Se admite la compra en
comisión en los términos del art. 582 del CPCC y 21 del Reglamento para Subastas Electrónicas. Tributos Provinciales y
Municipales: Los bienes se encuentran con deudas impositivas conforme se desprende de los informes agregados en
autos, los cuales serán oblados de acuerdo a lo dispuesto en el auto de venta. Respecto al IVA, impuestos de sellos de
corresponder y comisión del martillero a cargo del comprador, no formando parte del precio. Martillero: Emilio Martín Ciacia, Martillero, inscripto al Tomo I Folio 12 Número 36 del CMP con domicilio legal en calle Mitre 836 de Pergamino, celular de
contacto N° 02477465266, CUIT N° 2304696482-9 Monotributista. Honorarios del Martillero: Conforme porcentaje
estipulado en el auto de venta de fecha 3/9/2024 -ver punto 9-. En caso de corresponder, IVA sobre la comisión del
martillero a cargo del comprador, todo lo que deberá ser acreditado en autos con las boletas pertinentes. Se hace saber
asimismo los datos de la cuenta del martillero interviniente, Cuenta del Banco Nación Pergamino Centro N°
27003971227472, CBU 0110397530039712274729. A los fines de consultar el auto de subasta en forma íntegra y cotejar
la totalidad de los aspectos regulados que no se encuentran enunciados en el presente edicto, los interesados pueden
ingresar a la Mesa de Entradas Virtual de la SCBA mev.scba.gov.ar y/o consultar la publicidad virtual efectuada en el Portal
de Subastas Electrónicas https://subastas.scba.gov.ar, en donde también se podrán visualizar fotografías de los bienes a
rematar. Conste. Junín, 23 de junio de 2026. Vilaseca Joaquin Miguel, Auxiliar Letrado.