Edicto

 El Juzgado Civil y Comercial N° 1 Depto. Judicial San Nicolás, a cargo del Juez Prat Hernan V., en autos
"Kuan SA c/Fideicomiso Edificio Roble s/Ejecución de Sentencia y Honorarios", Expte. SN-7599-2024 hace saber que el
Martillero Medina Carlos Amabel (Mat 1080 -CPMSN), tel. 3364631173, subastará electronicamente (art. 562 CPCC, Ley
14.238, Ac. 3604/12 SCBA), el bien inmueble identificado como lote de terreno ubicado en el partido de Ramallo, Villa
Estación Ramallo, pte. del lote 3 y designación en plano 87-48-50 como lote Cuatro de la manzana D; mide: 10 ms. 50 cms.
de frente al S.E., 4 ms. 24 cms. ochava al E., 35 ms. 8 cms. al NE, NO Pte. del lote 3, al SO lote 5. Inscripción Nro. 3273.
Catastro III, B, Manzana 15, Parcela 4A. Desocupado -conf. mandamiento ag. 12-03-2026- y demás circunstancias que
surgen del expediente. Condiciones de venta: al contado, mejor postor. Impuestos, tasas y contribuciones a cargo de las
partes, soportadas con el precio de la venta hasta la toma de posesión, que no puede superar el mes desde la aprobación
de la subasta (arts. 2582 inc. 2, CCCN y 34 inc. 5 CPC). Superado dicho plazo, los que se devenguen serán a cargo del
adquirente. Base: $899.000. Depósito en garantía: $44.950 (5 % de la base)- Honorarios: 4 % del valor obtenido a cargo de
cada parte, con más 10 % en concepto de aportes previsionales más IVA, de corresponder, a cargo del comprador. INICIA:
02-11-2026 A LAS 10 HS. FINALIZA: 13-11-2026 A LAS 10 HS., sin perjuicio de lo previsto en el art. 42 Ac. 3604/2012.
Depósitos: Cta. Judicial en pesos 6598-5965808, CBU 0140482527659859658088, Sucursal (6598) Tribunales San
Nicolás. Acta de adjudicación: día 10 de diciembre de 2026, a las 10:00 hs. a traves de audiencia virtual que se incluira en
la publicidad virtual. En dicho acto el comprador deberá acompañar, DNI, el formulario de inscripción a la subasta,
constancias del código de postor, del depósito de la compra, como del pago de los honorarios y aportes del martillero.
También, en dicho acto deberá constituir domicilio legal. Saldo de precio: dentro de los 3 días contados desde la
notificacion que realiza el sistema que resultó ganador. Gastos de Inscripción/Escrituración a cargo comprador. Visita
Inmueble 30-10-2026 de 10 a 12 hs. Civilotti Daniel, Auxiliar Letrado.